Table of Contents
انتهت وزارة البلديات والإسكان، من إعداد الشروط الصحية والفنية وشروط السلامة، اللازم توفرها في المساكن الجماعية للأفراد، حيث قامت الوزارة بعد التنسيق مع وزارات الصحة والتجارة والموارد البشرية والتنمية الاجتماعية والصناعة والثروة المعدنية”، بوضع الاشتراطات تمهيداً لوضع إجراءات وحوكمة إسناد مهمة الرقابة والتفتيش على المساكن الجماعية للأفراد إلى منشآت القطاع الخاص المؤهلة لدى وزارة البلديات والإسكان.
وحددت الاشتراطات أن يكون موقع المباني السكنية للأفراد ضمن مخطط معتمد داخل النطاق العمراني في المخططات المعتمدة للاستعمالات السكنية على المواقع المخصصة للاستخدام التجاري والتجاري/ السكني ، وأن يكون على طريق تجميعي أو شرياني، وفي مخططات وتقسيمات الأراضي المعتمدة لاستعمالات الورش والمستودعات، والصناعات الخفيفة ومعارض السيارات، وتبتعد مسافة آمنة عن أماكن الخطورة. وفق “أخبار 24”.
تضمنت الاشتراطات العامة مراعاة عدم إقامة المباني السكنية للأفراد في مناطق وأحياء محدودة، من خلال الالتزام بالكثافات السكانية المعتمدة في المخططات الإرشادية والمحلية للمدن والتجمعات العمرانية.
كما نصت الاسشتراطات على أن يكون مدخل المبنى على طريق تجميعي أو شرياني وشارع محلي لا يقل عرضه عن 20 متراً، مع مراعاة الخصوصية وعدم كشف الجوار، وأن يكون مرتبطا مع شبكة الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام -إن وُجدت-، وأن يبتعد المبنى المستقل عن مواقع المدارس والمستشفيات بمسافة لا تقل عن 300م.
المرافق والخدمات الواجب توفرها في مساكن الأفراد بحسب الحد الأقصى للطاقة الاستيعابية:
– المبنى السكني 500 فرد
– مساحة الفرد في غرف النوم لا تقل عن 4 م2 وبحد أقصى 10 أفراد في غرفة النوم الواحدة، والحد الأدنى لعدد الحمامات بمعدل (1 مرحاض + 1 مغسلة يد + 1 مكان استحمام) لكل 8 أفراد، ومطبخين بحد أدنى في كل دور مع تيسير وصول جميع الأفراد إليها، إضافة لغرفة مشتركة أو أكثر معدة للاستراحة والطعام بمساحة لاتقل عن 0.7 م2 لكل فرد، وغرفة لغسيل الملابس وتوفير خدمة غسيل الملابس، علاوةً على توفير شبكة لتصريف المياه، ووسائل التكييف للتبريد والتدفئة في غرف النوم، وتوفير مياه الشرب من مصدر صحي وآمن وكاف، وخدمة النظافة والصيانة ومكافحة الحشرات.
– المجمع السكني والكبائن المتنقلة 10,000 فرد
– وجود مشرف سعودي الجنسية متفرغ للعمل ومسؤول عن السكن ولديه صلاحية الوصول إلى جميع مرافق السكن، على أن تتوفر لديه المعرفة باشتراطات السكن الجماعي للأفراد وإجراءات الطوارئ، وأن تكون مساحة الفرد في غرف النوم لا تقل عن 4 م2 وبحد أ قصى 10 أفراد في غرفة النوم الواحدة، والحد الأدنى لعدد الحمامات بمعدل ( 1 مرحاض+ 1 مغسلة يد + 1 مكان استحمام) لكل 8 أفراد، وتوفير خدمة الإعاشة ومطبخ مركزي وعدة مطابخ بحد أدنى مطبخين لكل دور في المباني مع تيسير وصول جميع الأفراد إليها.
شملت الاشتراطات توفير غرفة مشتركة أو أكثر معدّة للاستراحة والطعام بمساحة لا تقل عن 0.7 م2 لكل فرد، وغرفة للعزل الصحي مجهزة، وغرفة لغسيل الملابس وتوفير خدمة غسيل الملابس، وتوفير غرفة إسعافات للحالات الطارئة بها ممرض لديه ترخيص سار من الهيئة السعودية للتخصصات الصحية، وذلك للمساكن التي تزيد طاقتها الاستيعابية عن 1000 فرد، إضافةً إلى عيادة طبية تقدم الخدمات الطبية وخدمات الصحة والسلامة المهنية بها طبيب وممرض لديهما ترخيص سارٍ للمساكن التي تزيد طاقتها الاستيعابية على 5000 فرد، وتوفير شبكة لتصريف المياه، وتوفير وسائل التكييف للتبريد والتدفئة في غرف النوم، وتوفير مياه الشرب من مصدر صحي وآمن وكاف، وتوفير خدمة النظافة والصيانة ومكافحة الحشرات، والإلزام بتوفير مصلى يتسع للمصلين.
