كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 4.3% خلال الربع الأول من 2025، مقارنةً بالربع المماثل من 2024، متأثراً بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 5.1%، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.5%، مقابل انخفاض أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 1.1%.
وأوضحت الهيئة أن القطاع السكني يشكل 72.7% من وزن المؤشر، وقد ارتفع بنسبة 5.1% خلال الربع الأول، مدفوعاً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 5.3%، كما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 10.3%، وأسعار الشقق بنسبة 1.2%، وكذلك الأدوار السكنية بنسبة 2.8%.
من جانب آخر، ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 2.5% خلال الربع الأول على أساس سنوي، مدفوعةً بارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.4%، وأسعار العمائر 3.1%، والمعارض 5.1%. وفق “أخبار 24”.
ومقارنةً بالربع الرابع من 2024، ارتفعت أسعار العقارات خلال الربع الفائت بنسبة 0.7%، متأثرةً بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني 1.9%، التي تأثرت بدورها بصعود أسعار قطع الأراضي بنسبة 3.2%، والشقق والأدوار بنسبة 0.2% لكل منهما، في حين انخفضت أسعار الفلل بنسبة 1.4%.
أما العقارات التجارية، فقد انخفضت أسعارها على أساس ربعي بنسبة 2.1%، متأثرةً بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 2.6%. في المقابل ارتفعت أسعار العمائر 1.6% والمعارض 1.8%.
وبالنسبة لأسعار عقارات القطاع الزراعي، فقد سجلت انخفاضاً بنسبة 3.8% خلال الربع الأول 2025 مقارنةً بالربع الرابع 2024، متأثرةً بانخفاض أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 3.8%.
وعلى مستوى المناطق، فقد أظهرت بيانات هيئة الإحصاء ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الرياض بنسبة 10.7% خلال الربع الأول 2025 مقارنةً بالربع ذاته من العام الماضي، تلتها منطقة مكة المكرمة بنسبة 1.5%، في حين تراجعت أسعار العقار في المنطقة الشرقية بنسبة 5.5%.
وسجلت مناطق الحدود الشمالية والجوف ونجران النسب الأعلى في ارتفاع أسعار العقارات بعد منطقة الرياض، بنسبة 8.7% و8.2% و5.6% على التوالي. في حين كانت منطقة عسير الأعلى تراجعاً بعد المنطقة الشرقية حيث انخفضت أسعار العقارات فيها بنسبة 4.4%.
